Prix pour peindre une façade extérieure de maison (peinture / m²)

La façade fait partie des principaux éléments marquant l’esthétique d’une habitation. Pour ne pas la négliger, il faut rénover sa façade régulièrement afin de préserver son aspect, mais aussi l’intégrité du logement. Appliquer des enduits, un revêtement propre et réaliser des finitions de qualité permet, entre autres, de protéger le bâtiment de l’humidité.

Peindre sa façade fait donc partie de l’entretien courant d’une maison. Pour cela, il faut compter entre 1€ et 5€ de peinture par mètre carré, auquel il faut ajouter le prix d’un peintre au m2. Au total, le budget pour peindre une façade de maison se situe entre 15€ et 30€/m², main-d’œuvre comprise.

Prix d’une peinture de façade au m²

Type de peinture	Prix peinture au m²	Prix / 10 litres
Peinture pliolite	1€ – 3€ m²	30€ à 50€
Peinture hydropliolite	3€ – 4€ m²	50€ à 100€
Peinture siloxane	3€ – 5€ m²	60€ à 100€
Peinture acrylique	1€ – 4€ m²	20€ à 60€

Réaliser soi-même ces travaux ne signifie pas qu’il faut se contenter d’acheter de la peinture. De nombreux éléments peuvent intervenir dans le prix de réalisation d’une peinture de façade :

• Le type de peinture : les peintures pour façade sont vendues selon son état. Une façade en bon état nécessite une peinture généralement moins coûteuse qu’une façade en mauvais état
• La couleur : les peintures de couleurs sont nettement plus onéreuses en raison des pigments nécessaires à leur réalisation. Plus la couleur est rare, plus le prix peut s’envoler
• L’enduit éventuel : avant de peindre la façade, il faut parfois appliquer de l’enduit afin de reboucher les trous, corriger les imperfections
• Le matériel : nettoyeur haute pression pour le nettoyage, pinceaux et rouleaux pour appliquer la peinture, bâches de protection, échafaudage pour accéder en hauteur…

Le coût global de ces travaux peut donc s’avérer plus élevé que prévu initialement : mieux vaut bien étudier la question avant de se lancer soi-même.

Prix des peintures selon l’état de la façade extérieure 

Il est nécessaire de choisir le type de peinture pour sa façade en fonction de son état actuel. En effet, chaque type de peinture est différent et correspond à un état de façade spécifique.

Peinture pour façade très abîmée ou fissurée

Pour bien repeindre sa façade, il faut utiliser une peinture relativement souple et épaisse, capable de masquer les fissures. La peinture acrylique épaisse assurera parfaitement cet objectif. De plus, si le revêtement actuel est composé de crépi, elle enrobera et camouflera très bien les pointes de ce dernier. Pour ce type de peinture, il faut compte entre 50€ et 80€ le pot de 10 litres.

Peinture pour façade exposée à des conditions météorologiques extrêmes

La maison se situe en bord de mer, dans une région particulièrement humide ou très ensoleillée ? Pour que la peinture tienne dans le temps, il faut sélectionner un matériau au pouvoir hydrofuge important, qui laisse respirer les supports. Il faut donc opter pour une peinture siloxane, idéale pour prévenir l’encrassement des murs. Pour se procurer ce type de peinture, il faut compter entre 80€ et 120€ pour 10 litres environ.

Peinture pour façade en bon état

Dans ce cas, il est possible de choisir entre plusieurs types de peinture :

1. Les résines acryliques : économiques et efficaces, disponibles entre 30€ et 90€ les 10 litres
2. Une peinture pure acrylique : compatible avec toutes les anciennes couches de peinture, elle est extrêmement durable, et quasiment inaltérable. Elle recouvre également efficacement les microfissures et le faïençage. Assez économique, elle coûte entre 30€ et 50€ les 10 litres
3. La peinture de façade pliolite : elle est indiquée pour la rénovation. Facile à poser, elle peut être appliquée par n’importe quel temps, sur des murs parfaitement lisses. Elle est disponible entre 35€ et 90€ les 10 litres

Peinture pour tout type de façade

Il existe des peintures adaptées à tous les types de façades, en bon, mauvais état, ou encore soumis à des conditions météorologiques difficiles. Naturellement, ces peintures multi-usages coûtent plus cher que celles évoquées jusqu’à présent : entre 90€ et 180€ les 10 litres.

Prix de la façade par type de peinture

Différents types de peintures peuvent être appliqués pour la réalisation des façades : pliolite, hydropliolite, siloxane ou acrylique. Chacune possède ses propres spécificités.

Façade en peinture pliolite

La peinture pliolite est vendue entre 1€ et 3€ le mètre carré hors pose. Il s’agit d’une peinture non diluable et qui ne se nettoie pas à l’eau.

Ce type de peinture présente l’avantage d’être fluide et donc facile à appliquer. Cela représente également un inconvénient, puisque cette peinture ne correspond pas aux façades abimées. Elle n’est pas suffisamment épaisse pour couvrir les défauts. Néanmoins, elle est très résistante et peut être appliquée en toute saison. La présence de solvants est un de ses inconvénients.

Façade en peinture hydropliolite

Variante améliorée de la peinture pliolite, l’hydropliolite se vend autour de 3€ à 4€ le m². Elle est formulée à base d’eau, ce qui en fait une peinture nettement moins nocive.

Il s’agit d’une peinture universelle qui peut être appliquée sur tous les supports. Sa faible odeur, sa durée de vie optimale et sa facilité d’application en font un type de peinture idéal pour les façades. Néanmoins, elle est relativement onéreuse.

Façade en peinture siloxane

Pour réaliser une façade en peinture siloxane soi-même, il faut compter entre 3€ et 5€ de peinture/m². Il s’agit de la peinture la plus coûteuse, mais cela s’explique par sa technicité.

Elle contient du silicone, de la résine, du carbone et de la silice, une composition qui lui confère un fort pouvoir hydrofuge et qui lui permet de protéger la façade contre l’humidité. Il s’agit d’une peinture idéale pour les zones fortement exposées aux intempéries, ou à la pollution. Mais cette peinture est également plutôt nocive en raison de sa composition.

Façade en peinture acrylique

La peinture acrylique est très utilisée pour la réalisation de façades car elle possède de nombreuses qualités. Vendue au prix de 1€ à 4€ le m², elle est très épaisse, ce qui lui permet de couvrir tous les défauts.

Sans solvants, elle offre une composition saine et ne dégage que très peu d’odeur à l’application. Elle se nettoie à l’eau. Attention de bien choisir une peinture 100% acrylique, car certaines sont mélangées à de la résine, ce qui altère ses qualités.

Avantages et inconvénients des peintures pour façades

Type de peinture	Avantages	Inconvénients
Pliolite	> Grande résistance aux conditions climatiques > Peut être posée par mauvais temps	> Constituée de solvants > Moyennement couvrante
Hydropliolite	> Peinture universelle > Durée de vie optimale > Sans solvants	> Coût élevé
Siloxane	> Haut niveau de résistance avec fort pouvoir hydrofuge > Protection optimale contre la saleté > Correspond à de nombreux types de façades	> Composition nocive à base de solvants > Coût élevé
Acrylique	> Peinture épaisse au fort pouvoir couvrant > Facile à nettoyer > Peut être utilisée sur les façades abîmées	> Moins résistante aux intempéries

Quel budget pour repeindre sa façade soi-même ?

De nombreux particuliers choisissent de refaire la peinture d’une façade eux-mêmes. Dans le cas d’un achat d’une maison ancienne, ou en cas d’occupation depuis plusieurs années, il est fort possible que la peinture de la façade soit abîmée par les années et les intempéries. 

Pour faire le ravalement, il faut tout d’abord acheter de la peinture. Il existe des fabricants et des marques reconnues dans ce domaine, l’assurance d’acheter un produit de qualité. Parmi elles se trouvent Astral, V33, Keim, Tollens, Zolpan, Sikkens ou encore Farrow & Ball.

Il faut également prévoir une quantité de matériel conséquente, à savoir :

• une spatule
• un nettoyeur à haute-pression
• un ou plusieurs rouleaux
• des bâches
• du ruban de masquage
• des pinceaux
• une brosse à poils durs
• une meuleuse dotée d’un disque à matériaux ou un grattoir

Des frais supplémentaires doivent être prise en compte comme la location d’un nettoyeur haute pression (15€ par jour environ), d’échafaudages si la façade est assez haute, ainsi que l’achat de mortier à prévoir en cas d’imperfections et de trous. Peindre sa façade soi-même n’est pas forcément la solution la plus économique.

De plus, ces travaux peuvent être très longs à entreprendre, mais aussi dangereux. Pour prendre le moins de risques possible, il est vivement conseillé de s’adresser à un artisan, professionnel et habitué à ce genre de travaux extérieurs.

Les étapes pour repeindre sa façade extérieure

Peindre la façade de sa maison n’est pas de tout repos. Pour y parvenir, il convient de respecter scrupuleusement plusieurs étapes :

1. Commencer par le brossage et le nettoyage de la façade en utilisant une brosse en métal, à poils durs ou tout simplement un nettoyeur à haute pression
2. Enlever les résidus placés dans les fissures de la façade, à l’aide d’un grattoir triangulaire
3. Enduire les zones fissurées de la façade, afin que la surface soit bien nette avant l’application de la peinture. Ces zones seront à poncer une fois bien sèches
4. Poser du ruban de masquage sur les ouvertures et la charpente pour protéger ces zones de la peinture
5. Disposer la bâche plastique au sol 
6. Dégager les angles en appliquant la peinture au pinceau, sur les zones inaccessibles au rouleau
7. Peindre à l’aide du rouleau, et laisser sécher selon le temps de pose indiqué sur le pot de peinture

Peindre la façade d’une maison avec une entreprise

Repeindre une façade : quels artisans s’en occupent ?

Si appliquer une peinture de façade pour une maison est tout à fait réalisable par un particulier, cette manipulation reste risquée. Premièrement, il existe un risque de blessure. Deuxièmement, même en étant un bon bricoleur, le résultat peut être différent de celui escompté.

Dans ce cas, le risque est de devoir réparer les erreurs, voire de tout recommencer, ce qui n’est pas vraiment plus économique que faire appel à un professionnel.

Mieux vaut faire appel à un artisan façadier. Ce peintre professionnel sera capable de réaliser ces travaux en un minimum de temps, et d’offrir un résultat impeccable.

Quels sont les avantages à passer par un artisan façadier ?

Passer par un artisan pour ravaler sa façade comporte de nombreux avantages. En choisissant un peintre professionnel pour effectuer ces travaux, le gain de temps est considérable. L’artisan sélectionnera les produits les plus adaptés à la façade, et achètera lui-même tout le matériel nécessaire.

De plus, passer par un professionnel permet de bénéficier d’une TVA réduite sur tous les matériaux. Ce taux de 10% (au lieu du taux habituel de 20%) s’applique sur les fournitures et la main d’œuvre, si la maison à été construite il y a plus de 2 ans (aucune condition de ressource par foyer).

En réalisant un devis, cela permet d’éviter les mauvaises surprises. Pour finir, le façadier pourra apporter de précieux conseils sur l’entretien de la façade une fois les travaux effectués.

Devis pour peinture de façade : pourquoi y avoir recourt ?

Faire une demande de devis pour repeindre une façade

Demander un devis est gratuit et prend seulement quelques minutes. Cela donne premièrement un ordre d’idée du budget à consacrer à la peinture de la façade et permet de comparer plusieurs professionnels. Cette étape permet de prendre connaissance de plusieurs informations :

• Combien coûteront précisément vos travaux ?
• Ce professionnel est-il disponible à la période souhaitée ?
• Est-il en mesure de répondre à la demande, si elle est particulière (maison en bord de mer, façade très abîmée, peinture façade dans les tons pierre…) ?
• En cas de souhait d’utilisation d’un type de peinture bien précis (peinture façade Tollens, peinture Zolpan, peinture au crépi extérieure…), l’artisan a-t-il l’habitude de travailler avec ces matériaux ?

Conseils pour trouver le bon artisan façadier pour votre façade extérieure

Faire appel à un peintre façadier ne comporte que des avantages. Cependant, quelques conseils importants :

• Il est conseillé de toujours contacter plusieurs peintres. En effet, comme pour le prix d’une pose de papier peint ou le coût pour repeindre une cuisine, les prix proposés peuvent varier du tout au tout. En faisant jouer la concurrence et en comparant les différents tarifs proposés, il est plus sûr de payer le juste prix pour la réalisation de ces travaux
• Il ne faut pas hésiter à poser des questions. Que comporte son tarif ? Quelles actions va-t-il mener pour repeindre la façade ? Quelle peinture il va utiliser, etc.
• Il faut éviter de chercher le prix le plus bas avant tout. En cas de tarifs peu réalistes, de proposition de peinture de façade pour maison à un prix dérisoire, il est préférable de passer son chemin. Il est fort possible que cet artisan ne soit pas déclaré, ou utilise des produits bas de gamme pour réduire le coût des travaux.

Réglementation et obligations légales

La législation française impose certaines opérations en fonction de l’ancienneté du bien et de son état. Il faut vérifier les obligations légales avant de se lancer dans les travaux. En effet, chaque commune est régie par des règles strictes, imposées à tous les habitants des lieux. Il faut généralement choisir une couleur adaptée, mais aussi privilégier certains matériaux.

Pour connaître ces spécificités, il faut se renseigner auprès de la mairie : elle est en mesure de délivrer toutes les informations nécessaires à la planification des travaux. Cette étape, à ne pas négliger, est à passer avant même de faire établir un devis par un professionnel.

Autre obligation : la façade doit toujours être tenue en bon état de propreté. Selon l’article L132-1 du Code de la construction, le ravalement de façade est obligatoire : « Les façades des immeubles doivent être constamment tenues en bon état de propreté. Les travaux doivent être effectués au moins tous les dix ans, sur l’injonction qui est faite au propriétaire par l’autorité municipale ».

De même, un nettoyage de façade doit être effectué régulièrement. Les façades en béton industriel, en briques ou en métal devront aussi être isolées lors du ravalement de façade obligatoire pratiqué tous les 10 ans.

Existe-t-il des aides pour peindre sa façade ?

Le ravalement de façade sans isolation permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 10% au lieu de 20%. Cette réduction s’applique sur le prix de la peinture mais aussi sur le coût de la main-d’œuvre. 

Certains localités ont mis en place des aides financières pour aider les habitants à préserver l’esthétique de leur maison, et donc de la commune. C’est le cas au sein de certaines villes qui souhaitent favoriser les peintures de couleur et apportent donc un soutien financier aux propriétaires qui souhaitent s’engager dans ce projet. 

En cas de réalisation de travaux d’isolation de façade en plus d’une peinture, d’autres aides sont possibles, comme MaPrimeRénov’ ou les aides CEE.

Exemples de devis peinture de façade

Prix peinture façade maison 100 m2

Imaginons que votre peintre façadier vous propose un tarif raisonnable, à 30€ le m². Votre façade mesure environ 100 m². Le calcul est rapide : 30 X 100 = 3000€. Attention, le coût des prestations est souvent annoncé en HT. Vous devrez donc demander le taux de TVA applicable à votre artisan et l’ajouter à votre calcul pour définir le coût total de vos travaux.

Prix peinture pour une façade de maison 200 m2

Imaginons maintenant que vous disposez d’une façade de 200 m², très abîmée, que vous souhaitez camoufler avec de la peinture pour façade grise. Votre artisan façadier vous propose un tarif à 40€ le m². Vous aurez donc 8 000 euros à dépenser pour repeindre la façade de votre maison.

Si déjà vous faites intervenir un artisan, profitez-en pour le faire intervenir sur tous les éléments en même temps (par exemple pour repeindre des volets) afin d’économiser sur un devis global.

Questions fréquentes