Rénovation de plafond : tous savoir pour refaire son plafond

Prix pour refaire son plafond par type de matériau

Le tarif pour rénover un plafond est très variable et dépend principalement du type de travaux envisagés. Pour faire refaire un plafond par un professionnel, il faut compter entre 18 € et 260 € / m².

Voici un tableau résumant les prix moyens selon les types de rénovation souhaités :

Type de rénovation plafond	Prix moyen matériaux (par m²)	Prix moyen rénovation artisan (par m²)
Peinture plafond avec remise en état	3 – 7 €	15 – 40 €
Plafond suspendu en dalles	3 – 260 €	30 – 60 €
Lambris (PVC, bois ou composite)	4 – 35 €	40 – 60 €
Toile de verre prête à peindre	2 – 5 €	25 – 30 €
Enduit de lissage	3 – 6 €	8 – 15 €
Plafond tendu	20 – 170 €	75 – 120 €
Plafond chauffant	–	80 – 200 €

Les prix moyens d’une rénovation de plafond vont évoluer en fonction des critères suivant : 

• État du plafond : présence de fissures ou de trous à colmater, taches, creux, etc.
• Matériau choisi : Peinture, plaques en PVC, bois, métal, laine de verre ou de roche, film pour plafond tendu, etc.
• Travaux et technicité nécessaires : création d’une structure pour un plafond suspendu, pose d’un plafond tendu, isolation thermique plafond rénovation, etc.

Dans quel cas rénover son plafond ? 

Plusieurs raisons peuvent vous pousser à remettre à neuf un plafond : 

• Pour une question esthétique : le plafond peut être fissuré, parsemé de taches, ou encore présenter un aspect vieilli ou un peu jauni. Il se peut aussi qu’il comporte des traces noires liées à des résidus de fumée de cheminée. 
• Pour une question de mauvaise isolation thermique : cela peut arriver suite à des modifications de décoration (trous laissés par un ancien lustre par exemple) ou tout simplement car l’isolation actuelle n’est pas suffisante.
• Pour améliorer l’isolation phonique
• Parce que le plafond a subi un dégât des eaux
• Pour changer de style de plafond

Dans tous les cas, un plafond en bon état est essentiel pour garantir une bonne isolation.

Les différents types de rénovation de plafond

Plusieurs situations de rénovation du plafond sont possibles. Cela peut aller d’une simple mise en peinture à la création totale d’un nouveau plafond. Faisons ensemble un tour d’horizon des principaux types de chantiers de rénovation plafond. 

Prix rénovation plafond avec remise en état simple

Lorsque le projet de refaire son plafond fait suite à une raison esthétique, le projet rénovation peut se comparer à de simples travaux de peinture. Attention toutefois à ne pas négliger ni sous-estimer le travail de préparation (nous verrons plus précisément cette partie un peu plus loin dans l’article).

Pour une rénovation simple, le coût des travaux par un artisan se situe entre 10 et 40 € / m². Le tarif dépend du niveau de remise en état nécessaire.

Refaire un plafond : prix rénovation plafonds atypiques

Le plafond tendu

De plus en plus répandu, le plafond tendu consiste à poser une toile thermoplastique étirable en PVC. Ce type de pose demande de la technicité et ne peut se faire que par un professionnel. 

Le prix de rénovation d’un plafond tendu est généralement compris entre 75 et 120 € / m².

Le plafond avec moulures

Au fil du temps, les moulures d’un plafond ont tendance à se salir. Repeindre une moulure décorative demande beaucoup de minutie et une bonne maîtrise technique de la peinture.

En général, un peintre facture ce type de prestation entre 40 et 50 € le m². 

Rénovation plafond poutres apparentes

En général, le gros du chantier consiste à remettre en état les poutres. L’artisan commence par un travail de nettoyage, de réparation si nécessaire, puis réalise un ponçage pour préparer le bois à une mise en peinture ou lasure. Un professionnel facture entre 25 et 35 € / m² selon le travail à effectuer. 

Prix de l’isolation d’un plafond en rénovation

Vous rencontrez des soucis pour chauffer les pièces de votre maison ? Isoler votre plafond peut être une solution. En effet, côté thermique, l’air chaud monte et un plafond mal isolé peut entraîner jusqu’à 30% de déperdition énergétique. Par ailleurs, isoler le plafond présente aussi un avantage acoustique : cela évite que les bruits de l’étage résonnent dans vos pièces principales. 

Pour isoler le plafond, l’un des matériaux les plus utilisés est la plaque de plâtre (ou faux-plafond placo). La pose se fait grâce à une application de colle. Le tarif des plaques varie entre 3 et 7 € / m². 

Pour optimiser l’isolation du plafond, le liège est une option intéressante car ses performances de rétention phonique et thermique sont élevées. Cela se ressent toutefois sur son prix, plus élevé. Comptez entre 10 et 40 € / m².

L’intervention d’un professionnel pour la pose d’un faux-plafond vous coûtera entre 30 et 60 € / m².

Prix installation plafond chauffant

Si vous rencontrez des soucis pour chauffer votre maison, la rénovation du plafond peut être l’occasion d’installer un nouveau système de chauffage. Celui-ci reproduit le principe du chauffage au sol. Dans le cadre d’une rénovation, le plafond chauffant demande moins de travaux que le sol chauffant, qui nécessite la plupart du temps de retirer le revêtement existant. 

L’installation d’un plafond chauffant exige des compétences techniques et réclame l’intervention d’un professionnel. Le prix moyen d’installation d’un plafond rayonnant varie entre 80 et 200 € / m² (avec fourniture du matériel) et dépend du type d’installation. 

Comment refaire un plafond en mauvais état ?

Lorsque le plafond présente trop d’imperfections ou quand le lissage demande un effort trop important, il est possible de masquer les défauts de l’ancien plafond par différents systèmes. 

Le plafond suspendu en dalles

Il s’agit en général de plaques de dimension 60 x 60 cm. Elles sont maintenues au plafond par des structures métalliques. Il existe différents matériaux pour les dalles avec des prix qui démarrent aux alentours des 3 € / m² et qui peuvent monter jusque 300 € / m². Voici une liste des types de dalles les plus courantes :

Matériau	Prix moyen au m² (en €)
Dalles en plâtre	3-10
Dalles en PVC	8-60
Dalles en bois	10-75
Dalles en métal	150 – 300

La pose d’un plafond suspendu en dalles par un professionnel coûte entre 30 et 60 € / m². 

Rénovation d’un plafond avec lambris

Pour un esprit chalet ou cocooning, le lambris est souvent utilisé pour rénover un plafond sans devoir s’attarder sur les réparations des imperfections. Pour réaliser un plafond en lambris, vous avez le choix entre divers matériaux : bois, PVC ou composite. La pose peut être collée, clipsée ou clouée (ces deux dernières options imposent l’installation de tasseaux). 

Le coût de pose d’un lambris plafond par un professionnel varie entre 40 et 60 € / m².

Rénovation d’un plafond en toile de verre 

Si vous souhaitez repeindre votre plafond, mais que ce dernier est particulièrement endommagé, la pose d’une toile de verre est une bonne solution. Celle-ci se colle au plafond comme un papier peint. Une fois celle-ci fixée, il ne vous reste plus qu’à la peindre selon votre envie.

Il est tout à fait possible d’installer soi-même sa toile de verre. Toutefois, avouons tout de même que, si poser un revêtement sur un plafond peut paraître simple sur le papier, en pratique, c’est une autre histoire. Cela demande :

• Un bon sens de l’équilibre
• Des bras suffisamment musclés pour supporter le travail en hauteur
• De la précision et de la minutie pour manipuler la toile de verre. En effet, une fois posée, il est difficile de la repositionner sans l’abîmer

Par ailleurs, pour une question pratique, il vaut mieux être 2 pour s’atteler à ce type de travaux. 

Côté tarif, ce revêtement est intéressant si vous disposez d’un petit budget puisque les prix de la toile de verre varient entre 1,5 et 5 euros / m². La pose par un professionnel coûte en moyenne entre 25 et 30 euros / m².

Rénovation d’un plafond en enduit

Pour un plafond un peu endommagé (légères fissures, petits impacts…), il est possible de remédier à la situation en appliquant un enduit de lissage au plafond. Celui-ci vous permettra notamment de préparer votre plafond à la peinture. Il faut tout de même noter qu’un enduit de lissage n’a pas la prétention de réparer les gros dégâts des plafonds (trous, fissures profondes…). Dans ce cas, l’utilisation au préalable d’un enduit de rebouchage est indispensable. 

Une fois les enduits appliqués, il ne vous restera plus qu’à poncer le plafond pour mettre ensuite en peinture.

Réfection du plafond : les points de vigilance

Avant d’installer un nouveau revêtement ou de refaire un plafond abîmé, certaines situations nécessitent une attention particulière.

Les fissures

Si quelques fissures de moins de 2 mm de largeur sont courantes sur un plafond, des crevasses plus profondes ou une quantité importante de petits défauts doivent vous alerter. Avant de procéder à la rénovation d’un plafond fissuré, il est important de s’assurer que ces fentes ne présentent pas de caractère de gravité. Voici les principales fissures pouvant trahir un souci de stabilité de la structure de la maison et nécessitant une surveillance : 

• Celles partant d’un mur et perpendiculaire à la façade. 
• Les fissures présentent dans les angles des murs 

En cas de doute, il vaut mieux éviter de procéder à une rénovation tant que la situation n’est pas éclaircie. 

L’humidité

Au plafond, elle se traduit souvent par une peinture qui craquelle ou des traces de moisissures. Cela arrive souvent sur un plafond de salle de bain. Masquer ces imperfections peut être tentant. Pourtant, si cette humidité résiduelle fait suite à une fuite, la situation risque de s’empirer et les signes d’humidité reviendront assurément. Rechercher et résoudre un souci d’humidité est indispensable avant toute rénovation. 

Par ailleurs, plus vous laissez évoluer le problème d’humidité, plus l’intervention pour réparer les dégâts risque de vous coûter cher. 

Repeindre un plafond abîmé : les étapes clés

Repeindre un plafond exige dans tous les cas un travail de préparation. Pour vous aider à mieux cerner le processus d’une mise en peinture d’un plafond, nous avons choisi de vous présenter les différentes étapes nécessaires à la rénovation d’un plafond présentant des trous et des fissures :

Étapes	Actions
Étape 1 : le repérage	Faire le tour du plafond pour visualiser les zones nécessitant une réparation (trous, fissures)
Étape 2 : la réparation	Combler les trous et/ou les fissures grâce à un enduit de rebouchage
Étape 3 : le ponçage	A l’aide d’une ponceuse électrique ou d’un papier à poncer, retirer les excès d’enduit pour redonner au plafond sa planéité
Étape 3 : Le dépoussiérage	Retirer les restes de poussières d’enduit en passant un chiffon dépoussiérant ou une éponge humide, puis laisser sécher.
Étape 4 : la sous-couche d’accroche	Indispensable, elle aide la peinture de finition à mieux adhérer et évite la multiplication des couches.
Étape 5 : la mise en peinture	Peindre le plafond en adoptant les bonnes techniques de peinture (vidéo démonstratrice)

Rénover un plafond : exemples de devis

Rénovation plafond : installation d’un plafond suspendu en dalles PVC sur 100 m²

Pour votre activité professionnelle, vous venez d’acquérir un local de 100 m² qui nécessite quelques travaux. Le plafond est sain, mais fort abîmé et taché. La hauteur sous plafond de 3 m vous donne la possibilité d’opter pour un plafond suspendu. Ainsi, en réduisant le volume de la pièce, vous pourrez faire des économies substantielles de chauffage.

Vous choisissez de faire installer des dalles suspendues en PVC par un artisan. Celui-ci vous fournit toutes les fournitures. Au final le devis comprend la fourniture de la structure métal pour 200 euros, la fourniture des dalles pour 1 500 euros et la pose qui se monte à 3 500 euros. Au total la rénovation du plafond PVC s’élève à 4 200 euros. 

Isolation acoustique : prix pour refaire un plafond de 30 m²

Vous vivez dans un immeuble ancien. La plupart des appartements sont équipés au sol de parquet massif. Ce type de revêtement a sans nul doute beaucoup de cachet mais il faut avouer qu’il grince aussi beaucoup. Vous êtes souvent dérangé par les allées et venues de vos voisins du dessus.

C’est pourquoi, vous avez décidé de prendre les devants et de profiter d’un projet de rénovation de votre plafond pour faire installer une meilleure isolation thermique.

Toutefois, vous ne souhaitez pas trop réduire votre hauteur sous plafond. Vous faites donc appel à un professionnel qui vous conseille de poser des plaques en liège. Sensible à la préservation de l’environnement, cette idée vous séduit et vous demandez un devis. Les plaques en lège vous reviennent à 450 euros (15 €/m²) et la pose à 1200 euros. Le total du devis plafond s’élève donc à 1 650 euros.

Remise en état d’un plafond + peinture sur 80 m²

La peinture du plafond date de plus de 20 ans et vous avez décidé de la rénover. Quelques zones ont été victimes des assauts au pistolet de vos enfants et vous avez plusieurs fois modifié l’installation de vos luminaires. Plusieurs impacts, des petites fissures et quelques trous sont donc à déplorer, mais aucun gros dégât.

Vous n’aimez pas le bricolage et vous préférez confier la réfection de votre plafond à un professionnel. Après déplacement et diagnostic, il vous présente un devis comprenant la fourniture de la peinture pour 320 euros, la remise en état et la pose de la peinture pour 350 euros. La rénovation de la peinture de votre plafond de 80 m² s’élève donc à 670 euros.

Rénovation de plafond et aides financières

Dans le cadre de la rénovation de votre habitat à des fins de réduction des consommations énergétiques, si ce dernier a été construit il y a plus de 2 ans, vous pouvez prétendre à différents soutiens financiers (sous conditions). En voici quelques exemples : 

• Une réduction de la TVA qui peut passer à 5,5%
• Un crédit d’impôt 
• Le prêt Eco-TPZ