Rénovation de plafond : prix et types de travaux

Prix pour refaire son plafond par type de matériau

La rénovation d’un plafond consiste en la simple remise en état ou en la réfection complète en cas de nécessité.

Le tarif pour rénover un plafond est très variable et dépend principalement du type de travaux envisagés. Pour faire refaire un plafond par un professionnel, il faut compter entre 18€ et 260€ / m².

Le tableau ci-dessous résume les prix moyens selon les types de rénovation :

Type de rénovation plafond	Prix moyen matériaux (par m²)	Prix moyen rénovation artisan (par m²)
Peinture plafond avec remise en état	3€ – 7€	15€ – 40€
Plafond suspendu en dalles	3€ – 260€	30€ – 60€
Lambris (PVC, bois ou composite)	4€ – 35€	40€ – 60€
Toile de verre prête à peindre	2€ – 5€	25€ – 30€
Enduit de lissage	3€ – 6€	8€ – 15€
Plafond tendu	20€ – 170€	75€ – 120€
Plafond chauffant	–	80€ – 200€

Les prix moyens d’une rénovation de plafond évoluent en fonction des critères suivants : 

• État du plafond : présence de fissures ou de trous à colmater, taches, creux, etc.
• Matériau choisi : peinture, plaques en PVC, bois, métal, laine de verre ou de roche, film pour plafond tendu, etc.
• Travaux et technicité nécessaires : création d’une structure pour un plafond suspendu, pose d’un plafond tendu, isolation thermique plafond rénovation, joints, pose d’ossature, etc.

En savoir plus sur le prix d’un faux plafond (travaux, type de faux plafond, tarif main d’oeuvre).

Dans quel cas rénover son plafond ? 

Plusieurs raisons peuvent inciter à remettre à neuf un plafond : 

• Pour une question esthétique : le plafond peut être fissuré, parsemé de taches ou encore présenter un aspect vieilli ou un peu jauni. Il peut aussi comporter des traces noires liées à des résidus de fumée de cheminée.
• Pour une question de mauvaise isolation thermique suite à des modifications de décoration (trous laissés par un ancien lustre par exemple) ou tout simplement, car l’isolation actuelle n’est pas suffisante et que l’on souhaite améliorer la performance énergétique du logement.
• Pour améliorer l’isolation phonique. Les plafonds sont en effet importants pour une bonne isolation acoustique et sont souvent négligés.
• Parce que le plafond a subi un dégât des eaux. Il faut alors reprendre les zones du plafond qui ont été endommagées, combler les éventuelles fissures et rafraîchir l’ensemble pour uniformiser le revêtement. Les cloisons sont généralement à refaire en même temps pour rendre l’ensemble homogène au niveau esthétique.
• Pour changer de style de plafond.

Dans tous les cas, un plafond en bon état est essentiel pour garantir une bonne isolation.

Types de rénovation de plafond : quel revêtement choisir ?

Plusieurs situations de rénovation du plafond sont possibles dans les intérieurs. Cela peut aller d’une simple mise en peinture à la création totale d’un nouveau plafond. Tour d’horizon des principaux types de chantiers.

Prix d’une rénovation de plafond avec une remise en état simple

Lorsque le projet de refaire son plafond fait suite à une raison esthétique, le projet rénovation peut se comparer à de simples travaux de peinture. Attention toutefois à ne pas négliger ni sous-estimer le travail de préparation.

Pour une rénovation simple, le coût des travaux par un artisan se situe entre 10€ et 40€ / m². Le tarif dépend du niveau de remise en état nécessaire.

Refaire un plafond : prix d’une rénovation de plafonds atypiques

Le plafond tendu

De plus en plus répandu, le plafond tendu consiste à poser une toile thermoplastique étirable en PVC. Ce type de pose demande de la technicité et ne peut se faire que par un professionnel. 

Le prix de rénovation d’un plafond tendu est généralement compris entre 75€ et 120€ / m².

Le plafond avec moulures

Au fil du temps, les moulures d’un plafond ont tendance à se salir. Repeindre une moulure décorative demande beaucoup de minutie et une bonne maîtrise technique de la peinture.

En général, un peintre facture ce type de travaux entre 40€ et 50€/m².

Rénovation de plafond avec poutres apparentes

En général, le gros du chantier consiste à remettre en état les poutres. L’artisan commence par un travail de nettoyage, de réparation si nécessaire, puis réalise un ponçage pour préparer le bois à une mise en peinture ou lasure. Un professionnel facture entre 25€ et 35€/m² selon le travail à effectuer.

Prix de l’isolation d’un plafond en rénovation

Un plafond mal isolé peut entraîner jusqu’à 30% de déperdition énergétique : l’air chaud monte et s’échappe si l’enveloppe thermique est insuffisante. Isoler le plafond lors de travaux de rénovation est donc une opportunité à saisir. Cela présente également un avantage acoustique : une bonne isolation réduit les bruits de l’étage supérieur dans les pièces de vie.

Pour isoler le plafond, l’un des matériaux les plus utilisés est la plaque de plâtre (ou faux-plafond placo). La pose se fait grâce à une application de colle. Le tarif des plaques varie entre 3€ et 7€ / m². 

Pour optimiser l’isolation du plafond, le liège est une option intéressante car ses performances de rétention phonique et thermique sont élevées. Cela se ressent toutefois sur son prix, plus élevé. Comptez entre 10€ et 40€ / m².

L’intervention d’un professionnel pour la pose d’un faux-plafond coûtera entre 30€ et 60€ / m².

Prix de l’installation d’un plafond chauffant

Le plafond chauffant, aussi appelé plafond rayonnant, fonctionne sur le même principe que le plancher chauffant : il diffuse une chaleur douce et homogène par rayonnement infrarouge. En rénovation, il présente un avantage décisif sur le chauffage au sol : sa mise en œuvre ne nécessite pas de retirer le revêtement existant ni de rehausser le niveau de sol.

L’installation d’un plafond chauffant exige des compétences techniques et réclame l’intervention d’un professionnel. Le prix moyen d’installation d’un plafond rayonnant varie entre 80€ et 200€ / m² (avec fourniture du matériel) et dépend du type d’installation. 

Comment refaire un plafond en mauvais état ?

Lorsque le plafond présente trop d’imperfections ou quand le lissage demande un effort trop important, il est possible de masquer les défauts de l’ancien plafond par différents systèmes. 

Le plafond suspendu en dalles

Il s’agit en général de plaques de dimension 60 x 60 cm. Elles sont maintenues au plafond par des structures métalliques. Il existe différents matériaux pour les dalles avec des prix qui démarrent aux alentours des 3€ / m² et qui peuvent monter jusque 300€ / m². Voici une liste des types de dalles les plus courantes :

Matériau	Prix moyen au m²
Dalles en plâtre	3€ – 10€
Dalles en PVC	8€ – 60€
Dalles en bois	10€ – 75€
Dalles en métal	150€ – 300€

La pose d’un plafond suspendu en dalles par un professionnel coûte entre 30€ et 60€/m².

Rénovation d’un plafond en plaques de plâtre (placo)

Le faux plafond en plaques de plâtre est la solution la plus répandue dans les logements récents. Il s’agit de plaques de BA13 fixées sur une ossature métallique composée de rails et de montants. Ce système permet de masquer un ancien plafond dégradé, d’intégrer des spots encastrés, de dissimuler des câbles électriques ou des gaines de ventilation, et d’ajouter une couche d’isolation thermique ou acoustique entre les deux niveaux.

Le tarif de pose d’un faux plafond en placo varie entre 30€ et 60€/m², fournitures et main-d’œuvre comprises. Ce prix inclut la fourniture des rails métalliques, des plaques de plâtre et des accessoires de fixation, ainsi que le jointement et le ponçage nécessaires avant la mise en peinture. La hauteur sous plafond joue un rôle important dans le devis : une hauteur supérieure à 3 mètres entraîne des surcoûts liés à la mise en place d’un échafaudage adapté.

Pour les pièces humides comme la salle de bain ou la cuisine, il convient d’utiliser des plaques hydrofuges (type BA13 H ou BA18), légèrement plus onéreuses mais indispensables pour éviter le gonflement et la détérioration du plâtre. Notez que la pose d’un faux plafond en placo est un chantier pouvant être réalisé en une journée pour une pièce standard, contre plusieurs jours pour une mise en peinture classique en plusieurs couches.

Rénovation d’un plafond avec lambris

Pour un esprit chalet ou cocooning, le lambris est souvent utilisé pour rénover un plafond sans devoir s’attarder sur les réparations des imperfections. Pour réaliser un plafond en lambris, il existe divers matériaux : bois, PVC ou composite. La pose peut être collée, clipsée ou clouée (ces deux dernières options imposent l’installation de tasseaux). 

Le coût de pose d’un lambris plafond par un professionnel varie entre 40€ et 60€ / m².

Rénovation d’un plafond en toile de verre 

Lorsqu’on souhaite repeindre un plafond, mais que ce dernier est particulièrement endommagé, la pose d’une toile de verre est une bonne solution. Celle-ci se colle au plafond comme un papier peint. Une fois celle-ci fixée, il ne reste plus qu’à la peindre selon les envies.

Il est tout à fait possible d’installer soi-même sa toile de verre. Toutefois, si poser un revêtement sur un plafond peut paraître simple sur le papier, en pratique, c’est une autre histoire. Cela demande :

• Un bon sens de l’équilibre
• Des bras suffisamment musclés pour supporter le travail en hauteur
• De la précision et de la minutie pour manipuler la toile de verre. En effet, une fois posée, il est difficile de la repositionner sans l’abîmer

Par ailleurs, pour une question pratique, il vaut mieux être 2 pour s’atteler à ce type de travaux. 

Côté tarif, ce revêtement est intéressant si on dispose d’un petit budget puisque les prix de la toile de verre varient entre 1,5€ et 5€/m². La pose par un professionnel coûte en moyenne entre 25€ et 30€/m².

Rénovation d’un plafond en enduit

Pour un plafond un peu endommagé (légères fissures, petits impacts…), il est possible de remédier à la situation en appliquant un enduit de lissage au plafond. Celui-ci permettra notamment de préparer votre plafond à la peinture. Il faut tout de même noter qu’un enduit de lissage n’a pas la prétention de réparer les gros dégâts des plafonds (trous, fissures profondes…). Dans ce cas, l’utilisation au préalable d’un enduit de rebouchage est indispensable. 

Une fois les enduits appliqués, il ne reste plus qu’à poncer le plafond pour mettre ensuite en peinture.

Rénovation de plafond abîmé : les étapes de la remise en peinture

Repeindre un plafond exige dans tous les cas un travail de préparation. Pour mieux comprendre le processus d’une mise en peinture d’un plafond, voici les différentes étapes nécessaires à la rénovation d’un plafond présentant des trous et des fissures :

Étapes	Actions
Étape 1 : le repérage	Faire le tour du plafond pour visualiser les zones nécessitant une réparation (trous, fissures)
Étape 2 : la réparation	Combler les trous et/ou les fissures grâce à un enduit de rebouchage
Étape 3 : le ponçage	A l’aide d’une ponceuse électrique ou d’un papier à poncer, retirer les excès d’enduit pour redonner au plafond sa planéité
Étape 3 : Le dépoussiérage	Retirer les restes de poussières d’enduit en passant un chiffon dépoussiérant ou une éponge humide, puis laisser sécher.
Étape 4 : la sous-couche d’accroche	Indispensable, elle aide la peinture de finition à mieux adhérer et évite la multiplication des couches.
Étape 5 : la mise en peinture	Peindre le plafond en adoptant les bonnes techniques de peinture (vidéo démonstratrice)

Réfection du plafond : les points de vigilance

Avant d’installer un nouveau revêtement ou de refaire un plafond abîmé, certaines situations nécessitent une attention particulière.

Les fissures

Quelques fissures inférieures à 2 mm de largeur sont courantes sur un plafond et ne nécessitent pas d’intervention structurelle. En revanche, des crevasses plus profondes ou une densité importante de défauts doivent alerter. Avant de procéder à la rénovation d’un plafond fissuré, assurez-vous que ces fentes ne présentent pas de caractère de gravité. Les principales fissures pouvant trahir un problème de stabilité de la structure et nécessitant une surveillance sont les suivantes :

• Celles partant d’un mur et perpendiculaire à la façade. 
• Les fissures présentent dans les angles des murs 

En cas de doute, il vaut mieux éviter de procéder à une rénovation tant que la situation n’est pas éclaircie. 

L’humidité

Au plafond, elle se traduit souvent par une peinture qui craquelle ou des traces de moisissures. Cela arrive souvent sur un plafond de salle de bain. Masquer ces imperfections peut être tentant. Pourtant, si cette humidité résiduelle fait suite à une fuite, la situation risque de s’empirer et les signes d’humidité reviendront assurément. Rechercher et résoudre un souci d’humidité est indispensable avant toute rénovation. 

Par ailleurs, plus on laisse évoluer le problème d’humidité, plus l’intervention pour réparer les dégâts risque de coûter cher. 

Quel artisan contacter pour rénover un plafond ?

Le choix du bon professionnel dépend directement du type de travaux envisagés. Un plafond en placo ou un faux plafond suspendu relève du plâtrier-plaquiste, qui maîtrise la pose des ossatures métalliques, le jointement et la finition. Pour une simple remise en peinture ou la pose d’une toile de verre, un peintre en bâtiment est mieux adapté et généralement moins coûteux. Si le projet concerne un plafond en lambris ou en poutres apparentes, c’est un menuisier qu’il faut solliciter.

Le plafond tendu, quant à lui, exige un spécialiste dédié : la pose de la toile thermoplastique à chaud requiert un équipement spécifique et une formation particulière que les peintres généralistes ne possèdent pas tous. Enfin, pour un plafond chauffant rayonnant, l’intervention d’un électricien ou d’un chauffagiste est indispensable en complément du plaquiste, selon le type de système installé.

Dans tous les cas, il est fortement conseillé d’obtenir au moins trois devis détaillés avant de choisir votre artisan. Les tarifs horaires et les coûts de déplacement varient sensiblement d’une région à l’autre. Un professionnel local sera généralement plus réactif et plus économique sur les frais annexes. Vérifiez également que l’artisan dispose d’une assurance décennale, obligatoire pour les travaux de second œuvre.

Rénover un plafond : exemples de devis

Rénovation de plafond : installation d’un plafond suspendu en dalles PVC sur 100 m²

Pour votre activité professionnelle, vous venez d’acquérir un local de 100 m² qui nécessite quelques travaux. Le plafond est sain, mais fort abîmé et taché. La hauteur sous plafond de 3 m vous donne la possibilité d’opter pour un plafond suspendu. Ainsi, en réduisant le volume de la pièce, vous pourrez faire des économies substantielles de chauffage.

Vous choisissez de faire installer des dalles suspendues en PVC par un artisan, qui fournit l’ensemble des matériaux. Le devis comprend la fourniture de la structure métallique pour 200€, les dalles pour 1500€ et la pose pour 3500€. La rénovation du plafond PVC s’élève au total à 5200€.

Isolation acoustique : prix pour refaire un plafond de 30 m²

Vous vivez dans un immeuble ancien. La plupart des appartements sont équipés au sol de parquet massif. Ce type de revêtement a sans nul doute beaucoup de cachet mais il faut avouer qu’il grince aussi beaucoup. Vous êtes souvent dérangé par les allées et venues des voisins du dessus.

C’est pourquoi vous avez décidé de profiter d’un projet de rénovation de plafond pour améliorer votre isolation acoustique.

Toutefois, vous ne souhaitez pas trop réduire votre hauteur sous plafond. Vous faites donc appel à un professionnel qui vous conseille de poser des plaques en liège qui est un très bon isolant. Sensible à la préservation de l’environnement, cette idée de finitions vous séduit et vous demandez un devis. Les plaques en liège vous reviennent à 450€ (15€/m²) et la pose à 1200€. Le total du devis plafond s’élève donc à 1650€.

Remise en état d’un plafond + peinture sur 80 m²

La peinture du plafond date de plus de 20 ans et vous avez décidé de la rénover. Quelques zones ont été victimes des assauts au pistolet de vos enfants et vous avez plusieurs fois modifié l’installation de vos luminaires. Plusieurs impacts, des petites fissures et quelques trous sont donc à déplorer, mais aucun gros dégât.

Vous n’aimez pas le bricolage et vous préférez confier la réfection de votre plafond à un professionnel. Après déplacement et diagnostic, il vous présente un devis comprenant la fourniture de la peinture pour 320€, la remise en état et la pose de la peinture pour 350€. La rénovation de la peinture de votre plafond de 80 m² s’élève donc à 670€.

Rénovation de plafond et aides financières

Certains travaux de rénovation de plafond peuvent ouvrir droit à des aides financières, notamment lorsqu’ils visent à améliorer l’isolation thermique du logement. Ces dispositifs sont soumis à conditions et varient selon votre situation (revenus, type de logement, nature des travaux). Votre conseiller France Rénov’ peut vous aider à identifier les aides auxquelles vous êtes éligible et à constituer votre dossier.

• les aides du dispositif MaPrimeRénov’ sous conditions de ressources et en fonction des travaux réalisés (il s’agit d’isolation de plafond en vue d’améliorer les performances énergétiques du logement). Il est nécessaire de contacter un conseiller France Rénov’ pour constituer un dossier de demande d’aide
• Une réduction de la TVA à 5,5% pour les logements construits depuis plus de 2 ans et en cas de travaux visant une rénovation énergétique d’une habitation principale ou secondaire.

Questions fréquentes