Quel est le prix d’un crépi au m2 en 2024 ? Quel est le prix moyen pour faire le crépi d’une maison de 100m2 ? Comment nettoyer un mur extérieur en crépi ? Que faire lorsque l’on a le crépi extérieur qui s’effrite ? Comment nettoyer, recouvrir, réparer ou même enlever un crépi extérieur ?
TarifArtisan.fr livre un dossier complet sur le crépi extérieur, que ce soit pour avoir une idée du prix moyen, du tarif d’une rénovation, de la pose ou encore d’un tarif de nettoyage de façade.
Prix d’un crépi extérieur au m2
Le prix de pose d’un crépi de façade se situe entre 20€ et 75€ par m². Le prix d’une pose talochée varie entre 50e et 75€ par m². Le coût d’une pose avec projection de crépi se situe entre 20€ et 50€ par m², selon la finition souhaitée.
| Prix crépi façade (avec pose) | Prix sans finition (non écrasée) | Prix avec finition écrasée |
| Crépi taloché | 50€ à 60€ / m2 | 60€ à 75€ / m2 |
| Crépi projeté | 20€ à 40€ / m2 | 25€ à 50€ / m2 |
Moins fréquent, il est aussi possible d’opter pour la technique grattée (30€ à 50€ / m2) ou pour le crépi imitation pierre (75€ / m2). Ces tarif sont donnés à titre indicatif et représentent une moyenne constatée chez les professionnels du secteur pour des travaux classiques.
Le tarif de pose de crépi varie en fonction de critères bien précis :
- la superficie et l’état de la façade (un ravalement de façade peut coûter plus cher qu’une pose en neuf, car il faut restaurer le support avant de poser le crépi)
- le type de surface à couvrir
- le type de crépi utilisé
- la finition réalisée sur le crépi posé
- la facilité d’accès à la maison et à la façade
- les entreprises dans la région
Il est parfois nécessaire de refaire l’enduit avant de poser le crépi. En savoir davantage sur le prix de l’enduit au m2.
Sommaire
- Prix d’un crépi extérieur au m2
- Quel type de crépi extérieur choisir ?
- Pourquoi mettre un crépi extérieur ?
- Quelle finition choisir pour son crépi extérieur ?
- Comment crépir un mur extérieur ?
- Comment nettoyer un crépi de façade ?
- Recouvrir un ancien crépi extérieur de maison
- Comment réparer un crépi extérieur ?
- Crépi extérieur et réglementations
- Devis crépi extérieur : trouver une entreprise
- Questions fréquentes
Quel type de crépi extérieur choisir ?
Le crépi se pose en tant que finition sur un enduit. Son rôle est de protéger le mur contre l’humidité et contre les éléments climatiques, tout en le laissant respirer. Il offre par la même occasion une protection thermique. Le crépi de façade peut être posé sur la plupart des matériaux (pierre, béton, brique..), mais pas directement sur le bois.
Le crépi possède aussi un aspect décoratif avec la possibilité de choisir parmi différents styles de crépis et différents coloris. Il existe sous 5 formes différentes :
| Types de crépi de façade | Conseils |
| Crépi à la chaux | Crépi traditionnel que l’on retrouve de moins en moins. |
| Crépi pliolite | Convient idéalement pour les façades humides, non planes et poreuses. |
| Crépi acrylique | Convient parfaitement pour les façades en bon état général, présente dans des régions sans conditions météorologiques particulières. |
| Crépi siloxane | Convient bien pour les façades soumises aux climats extrêmes de températures. |
| Crépi élastique | Convient pour les façades avec des microfissures. |
Pourquoi mettre un crépi extérieur ?
Le crépi extérieur est une finition esthétique pour les façades extérieurs… mais pas seulement. Ce revêtement mural permet aussi de protéger la façade contre les intempéries et d’améliorer l’isolation thermique et phonique du bâtiment. Cet enduit de façade est peu coûteux, mais aussi durable s’il est bien posé et bien entretenu. Il est possible de le peindre une fois le séchage complet afin de personnaliser l’esthétique de la maçonnerie.
Quelle finition choisir pour son crépi extérieur ?
La finition du crépi permet d’obtenir différentes esthétiques de façade. Ce n’est pas tout : elles sont plus ou moins faciles à entretenir et coûtent plus ou moins cher.
| Finitions de crépi | Caractéristiques |
| Projeté | Le crépi est projeté directement sur le mur à l’aide d’une machine. Cette méthode offre une pose facilitée et plus rapide. Il en résulte un coût souvent plus abordable que les autres techniques. Il faut nettoyer les environs de la façade une fois la projection du crépi terminée. |
| Gratté | Il s’agit d’une finition effectuée sur un crépi souvent projeté sur le mur ou sur un crépi taloché. Pour obtenir une finition grattée ou un utilise généralement un grattoir ou une taloche à clous. Cette technique permet d’obtenir une finition homogène et relativement lisse, mais avec une légère rugosité. |
| Écrasé | Une fois le crépi posé sur la façade à la taloche ou par projection, on utilise une lisseuse afin d’obtenir un effet moiré. Au final, le crépi variera entre des zones parfaitement lisses et des zones plus granuleuses. Cette technique est plus rapide à mettre en place que le crépi gratté et son coût est alors moins élevé. |
| Taloché | On utilise une taloche en effectuant un mouvement circulaire afin de rendre le crépi relativement compact et lisse. Au final, il en résulte une façade qui sera moins salissante et qui sera très bien protégée contre l’humidité. Par contre, cette technique est plus longue à mettre en place et son coût est donc logiquement plus élevé. |
| Imitation pierre | Ce type de finition requiert l’intervention d’un professionnel, capable de réaliser des travaux de façonnage à la main. |
Il existe bien entendu de nombreuses autres finitions possibles comme le jointage de pierre, la taloche frise lissé, le rustique, le gratté gros grains noirs…
Comment crépir un mur extérieur ?
Crépir un mur : matériel nécessaire
Pour crépir une façade, le matériel nécessaire se compose :
- D’une taloche
- D’un enduit de rebouchage
- D’un couteau à enduire
- D’un papier de verre
- D’une machine pour projeter le crépi (dans le cas d’une projection)
Protéger et préparer
Avant de procéder à la pose du crépi, il faut préparer la façade. La première étape consiste à nettoyer la façade à l’aide d’un nettoyeur haute pression. Si le mur contient des fissures ou des aspérités, il faut également les colmater avec un enduit spécial.
Une fois ces étapes terminées, nous recommandons d’installer des bâches pour protéger les éléments de la façade comme les fenêtres, les gouttières, mais également le sol. Cette précaution évite d’avoir à tout nettoyer une fois le crépi posé, surtout si le crépi est projeté sur la façade.
Crépir un mur étape par étape
Une fois la préparation de la façade terminée et les protections posées la pose du crépi peut commencer. Généralement, un crépi s’applique en trois couches.
- La première couche appelée gobetis est composée d’un mortier liquide qui va rendre la façade plus adhérente. Cette couche doit faire environ 5mm d’épaisseur et elle s’applique à l’aide d’une truelle. Veillez à ce que la surface de cette première couche reste suffisamment rugueuse pour offrir une adhérence optimale.
- La deuxième couche s’applique une fois que la première couche est sèche, soit environ 48 heures après son application. Il s’agit du corps d’enduit d’une épaisseur de 15mm que l’on applique à la truelle et en utilisant une règle de maçon pour le dresser en conservant une certaine rugosité.
- Une fois la deuxième couche sèche (une semaine), on peut appliquer la dernière couche qui n’est autre que la couche de finition. Une épaisseur de 5mm est suffisante et on utilise une taloche pour obtenir la finition escomptée.
Comment nettoyer un crépi de façade ?
Le crépi n’est pas le matériau le plus simple d’entretien qui soit. Il existe plusieurs façons de nettoyer sa façade sans l’abîmer.
Nettoyage d’un crépi extérieur à la javel
Pour nettoyer un mur en crépi, le plus simple est d’utiliser une brosse humidifiée avec un mélange d’eau de javel et d’eau. Ce mélange peut aussi être appliqué au pulvérisateur.
Il faut patienter environ une heure le temps que le mélange attaque les saletés même les plus tenaces, puis rincer la façade de préférence avec un nettoyeur haute pression, ou en utilisant un jet d’eau. Attention, certains crépis ne supportent pas les jets trop puissants, sous lesquels ils s’écaillent.
Nettoyage d’un crépi extérieur de manière naturelle
L’eau de javel n’est pas un produit écologique. Aussi, mieux vaut privilégier un produit biologique spécialement conçu pour le nettoyage de façade.
Éviter la saleté
Un mur en crépi s’entretient pour le conserver propre le plus longtemps possible. Il est notamment recommandé d’appliquer un antimousse une fois tous les 1 à 2 ans. Il faut nettoyer les saletés le plus tôt possible, afin d’éviter qu’elles ne s’accumulent et qu’elles ne deviennent trop difficiles à supprimer (contrairement au ciment pour façade ou à la peinture monocouche, l’enduit présente de nombreuses excroissances, à la base desquels la saleté se loge facilement).
Recouvrir un ancien crépi extérieur de maison
Les crépis anciens et non entretenus ne sont pas esthétiques. Nous présentons quelques solutions pour recouvrir une façade en crépi.
Recouvrir le crépi extérieur avec le ponçage
La méthode habituelle pour recouvrir un crépi est le ponçage. Avec une ponceuse électrique, on va lisser la totalité de la façade afin de faire disparaître les différentes aspérités du crépi et de le rendre parfaitement lisse. Avant d’entamer ce genre de ponçage, veillez à enfiler une combinaison recouvrant tout le corps, mais également des gants, une protection recouvrant les cheveux, un masque et des lunettes, car le ponçage d’un crépi dégage énormément de poussière.
Recouvrement de crépi avec du plâtre
La pose de crépi sans ponçage consiste à poser des plaques de plâtres sur la façade. Elles sont fixées à l’aide d’une colle ou en utilisant des vis (une armature métallique est nécessaire). Avant de poser les plaques, vérifier que le mur est en bon état et qu’il est parfaitement sec. Cette solution se révèle plus rapide et moins fatigante que le ponçage, mais elle coûte plus cher.
Recouvrir un ancien crépi avec du garnissage
La dernière solution consiste à appliquer un enduit de garnissage directement par-dessus le crépi déjà en place. Cette couche d’enduit de garnissage permet de lisser la surface de l’ancien crépi en recouvrant les aspérités et les fissures. Un coup de ponceuse peut se révéler utile lorsque l’enduit est près sec et afin d’éliminer les éventuelles irrégularités à la surface de la façade. Il est possible de poser une seconde couche une fois que la première est parfaitement sèche.
Comment réparer un crépi extérieur ?
Avec le temps, un crépi, comme la plupart des autres surfaces de façades, à tendance à se dégrader. Voici les étapes à suivre pour rénover un vieux crépi.
Trouver l’origine de la détérioration
Le crépi a tendance à s’abîmer avec le temps, même s’il est posé sur un support adéquat (brique, pierre, béton). Cette détérioration peut prendre plusieurs formes :
- Infiltrations de l’humidité : pas toujours évidente à constater, cette détérioration doit pourtant être prise en compte le plus tôt possible pour éviter des dégâts trop élevés.
- Les traces de pollution : elles sont généralement noires et peuvent être difficiles à enlever.
- Les mousses et les champignons
- Un sol insuffisamment stable qui entraîne des fissures
- Une malfaçon
Réparation d’un crépi extérieur
La réparation d’un crépi extérieur consiste principalement à combler les fissures et les trous trop importants. Il faut commencer par brosser les fissures et autres trous afin d’enlever les poussières, puis appliquer un mastic spécialement conçu à cet effet.
Crépi extérieur et réglementations
Les travaux de façades nécessitent bien souvent une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Par exemple, s’il s’agit de travaux de rénovation de façade, une déclaration est obligatoire. Il en va de même si l’habitation est à la limite d’une voie publique.
Sachez que les réglementations d’urbanismes peuvent être très différentes d’une commune à une autre et notamment lorsque la maison est située près d’un bâtiment sauvegardé ou quand la maison est elle-même sauvegardée. Le plus simple est de se renseigner auprès de la mairie ou d’étudier le plan local d’urbanisme (PLU).
Devis crépi extérieur : trouver une entreprise
Il est possible de réaliser soi-même les travaux de crépi. Toutefois, il faut bien avoir en tête que la pose d’un crépi et les finitions qui s’en suivent peuvent être relativement longues et difficiles lorsque l’on a pas le savoir-faire requis. Le plus simple est donc de faire appel à une entreprise spécialisée dans le crépissage (elle peut aussi aider à formuler les demandes d’aide de l’état pour le ravalement).
Le budget estimé pour la pose d’un crépi projeté sans finition écrasée sera autour de 3000€ (en partant du principe que la façade était en bon état général sans travaux supplémentaires à effectuer). Pour autant, si par exemple, la façade nécessite énormément de rebouchage, il faut alors s’attendre à recevoir des devis bien plus chers (prévoir un budget au-delà de 4000€). De même, le prix d’un ravalement au m2 varie fortement, d’où l’importance de comparer les artisans.
Prix d’un crépi pour une maison de 100m²
Mr M. souhaite faire rénover sa façade. Il opte pour une pose de crépi talochée. Il engage un artisan de sa région, qui lui facture 60€ par m² posé. Il paye 6000€ pour faire enduire sa façade complète.
Prix de crépi extérieur au m²
Mr et Mme Y. souhaitent faire poser du crépi sur la façade de leur maison ancienne. Ils contactent plusieurs artisans, et choisissent un façadier proposant un tarif à 40€ par m² pour du crépi projeté. Leur façade présentant une surface de 80m², ils payent 3200€ au total.
Prix du crépi pour une maison de 150m²
Le client veut faire refaire sa façade de maison de 150m² avec du crépi écrasé. Il contacte une entreprise de pose de crépi qui lui propose un tarif à 68€ par m². Ses travaux lui coûtent 10200€.
Questions fréquentes
Quelles aides pour un crépi extérieur ?
MaPrimeRénov’ et les aides financières de l’ANAH peuvent aider à financer les travaux de rénovation de façade. La pose de crépi par un professionnel permet aussi de bénéficier d’un taux de TVA à 10% si le logement a plus de deux ans.
Comment calculer le devis de crépissage ?
Le tarif dépend de la technique utilisée, de la surface à couvrir, de l’épaisseur de la couche d’enduit et de la finition souhaitée. Le tarif de l’artisan est lui aussi un facteur de prix à prendre en compte.
Qui fait le crépi extérieur ?
Le façadier est l’artisan de référence pour la pose de crépi à l’extérieur. Il est capable de crépir une façade en rénovation ou en construction (pose d’une sous-couche sur la maçonnerie, puis de l’enduit de façade).
Quelle quantité de crépi au m2 ?
Il faut prévoir environ 7kg de crépi et 30 kg de sable pour couvrir 1m².
Existe-t-il un crépi isolant ?
Oui, ce revêtement est très performant. Il contient un mélange de crépi et de matériau isolant.
