Quels tarifs pour un ravalement de façade ?
Le prix d’un ravalement de façade oscille entre 25 et 120 € par m² en moyenne, pour une maison ou un immeuble. Ce prix n’inclut pas les éventuelles aides et subventions auxquelles vous pourriez avoir droit.
| Type de ravalement | Prix / m² |
| Prix d’un nettoyage de façade avec traitement (eau, champignons, mousse…) | 20 à 100 € |
| Prix peinture de façade | 25 € |
| Crépi | 20 à 60 € |
| Brique | 45 € |
| Pierre | 45 € |
| Prix enduit de façade | 50 € |
| Bois | 50 à 100 € |
| Finition | 20 à 100 € |
Le coût d’un ravalement de façade dépend de nombreux paramètres :
- La taille de la surface à rénover
- L’état de la façade et les travaux préparatoires nécessaires (pose d’enduit pour reboucher des trous et fissures…)
- La hauteur des bâtiments (impacte la charge de travail à fournir pour la pose des échafaudages)
- Les matériaux et la qualité
- L’artisan engagé : son expérience, urgence ou non, frais de déplacement…
Il est parfois conseillé de refaire son crépi extérieur en intégralité. Dans ce cas, le prix au m2 d’un crépi est compris entre 20 et 60€ / m2.
Quelles aides pour un ravalement de façade en 2024 ?
Vous l’avez constaté : le ravalement de façade est coûteux. Il faut prévoir plusieurs milliers d’euros pour rénover la façade d’une maison ou d’une copropriété. Heureusement, il est possible de réduire le coût de ces travaux grâce à plusieurs aides financières.
Ces dernières sont parfois soumises à conditions de ressource ou octroyée en fonction de votre situation et des spécificités de votre logement.
Toutes sont proposées uniquement dans le cas où vos travaux visent à améliorer la performance énergétique de votre logement, et non à le rendre plus esthétique. Le ravalement de façade doit donc être une véritable isolation des murs par l’extérieur pour ouvrir le droit aux aides financières. Découvrez les dispositifs créés pour alléger le coût de vos travaux.
Ma Prime Rénov’
Fusion entre le CITE (Crédit D’impôt à la Transition Énergétique) et de la prime Habiter Mieux de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), Ma Prime Rénov’ est une prime accessible à tous les foyers désireux d’améliorer la performance énergétique de leur habitat. Elle s’adresse aux propriétaires occupants et bailleurs et n’est pas soumise à un barème de revenus.
Ma Prime Rénov’ est cumulable avec d’autres aides financières et peut atteindre 20 000 € sur 5 ans. De ce fait, elle peut couvrir la majorité des frais liés à un ravalement de façade.
La TVA réduite
La TVA française est initialement située à 20 %. Ce taux peut toutefois baisser de manière considérable pour les travaux d’amélioration thermique d’un logement. Dans ce cas, la TVA réduite pour un ravalement de façade est de 5,5% sur les matériaux et 10 % sur la main-d’œuvre.
L’Éco PTZ
Vous n’avez pas les fonds pour faire réaliser votre ravalement de façade, malgré les aides financières ? Il est possible de demander un Éco Prêt à Taux Zéro à votre banque, dans le cas où votre logement est construit depuis plus de 2 ans et où vous déléguez vos travaux à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Ce prêt est à rembourser sur 15 ans et peut s’élever à 15 000 € pour un ravalement de façade simple. Vous pouvez même obtenir jusqu’à 30 000 € de prêt si vous réalisez d’autres travaux d’amélioration énergétique dans un même temps.
La Prime Énergie
La Prime Énergie s’inscrit dans le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Elle est ouverte à tous, sans conditions de ressources. Les travaux doivent cependant toujours être réalisés par un artisan RGE.
Votre demande doit être adressée à un fournisseur d’énergie, à un acteur de la grande distribution ou organisme indépendant avant la signature de votre devis pour être recevable.
Les aides des collectivités
Certaines des collectivités locales proposent des aides financières pour le ravalement de façade. Aussi, nous vous recommandons de bien vous renseigner auprès des conseils généraux et régionaux avant de faire réaliser vos travaux.
