Prix d’une rénovation électrique et budget pour refaire l’électricité

Rénovation électrique : prix en 2024

Le coût d’une rénovation électrique se situe entre 50 et 210 € par m² TTC, hors main-d’oeuvre. Le tarif d’intervention d’un électricien, lui oscille entre 500 et 2 000 € par m² rénové fournitures comprises, selon le type de rénovation pratiquée.

Le prix d’une rénovation électrique peut varier en fonction de nombreux facteurs : 

• Type de rénovation à effectuer : comme vous pouvez le constater, il est possible d’effectuer différentes opérations pour rénover l’électricité dans une maison ou  refaire l’électricité dans un appartement. Chaque prestation implique une charge de travail différente ; par conséquent, le prix de la rénovation diffère en fonction du type de prestation à effectuer
• Surface à rénover : les prix ci-dessus s’entendent au m². Le coût global des travaux dépend donc de la surface à rénover
• État de l’installation électrique : une installation électrique en mauvais état implique davantage de réparations qu’une installation en bon/moyen état. Ce paramètre peut faire varier le montant final de votre facture
• Matériaux utilisés : la marque ou les matériaux utilisés ont un impact direct sur le coût des travaux. En effet, des matériaux haut de gamme sont toujours plus coûteux que des matériaux bas de gamme. Ils sont en revanches plus fiables et durables
• Tarif de l’artisan et lieu des travaux : le tarif de la main-d’oeuvre peut varier de manière importante selon l’expérience de l’électricien, du lieu des travaux et des frais de déplacement éventuels (il est recommandé de faire une demande de devis électricité pour comparer les prix)

Les différents types de prestation

La mise en sécurité

Il est souvent nécessaire de refaire l’installation électrique dans une maison ancienne. En effet, une installation électrique vétuste peut être dangereuse. La mise en sécurité électrique permet de protéger les appareils électriques, mais aussi les occupants du foyer. 

Cette opération consiste simplement à mettre à la mise aux normes via la rénovation électrique un logement ancien. L’électricien vérifie alors les normes des câbles classiques, du compteur électrique et différents circuits électriques dans la maison ou l’appartement. Vous pourrez ensuite en profiter pour changer de fournisseur d’électricité et faire des économies sur votre facture.

Après analyse, il peut refaire l’électricité dans l’appartement, ou refaire l’électricité dans la maison. Le prix de cette prestation se situe entre 50 et 80 € le m² hors frais de main-d’oeuvre. De manière générale, la mise en sécurité est possible sur : 

• Du tableau électrique, avec remplacement et ajout de composants et dispositifs par des éléments répondant aux normes en vigueur
• Le circuit électrique, avec fils neufs et mise à terre
• Les prises électriques et interrupteurs (avec respect de l’ampérage en amont et mise en terre)

La rénovation électrique partielle

C’est le type de rénovation le plus fréquemment réalisé. En effet, la majorité des particuliers préfèrent réduire le coût de leur rénovation énergétique en groupant le plus d’opérations possibles en une seule intervention, sans aller jusqu’à la rénovation complète.

C’est compréhensible : espacer les interventions sur une même intervention n’est pas forcément économique. Cela engendre des frais de déplacement et de main-d’oeuvre supplémentaires. Les opérations généralement effectuées lors d’une rénovation électrique partielle sont les suivantes : 

• Le remplacement du tableau électrique
• Le remplacement des fils électriques
• La mise en place de Boîtiers Dispositif de Connexion Luminaire (DCL)
• La mise en terre
• Éventuellement, le remplacement des VMC

La rénovation électrique complète

La rénovation électrique complète permet de bénéficier d’un réseau électrique entièrement neuf, moderne, sécurisé et durable. C’est une opération coûteuse : comptez 90 à 110 € pour une rénovation complète sans chauffage et 150 à 210 € pour une rénovation complète avec chauffage.

Ce prix est élevé, car il engage la réfection complète de votre installation, mais aussi l’ajout de nouveaux appareillages (en supplément) comme un chauffe-eau, des chauffages ou encore des volets roulants.

Cette solution complète permet de remplacer les prises et interrupteurs, de créer de nouveaux circuits électriques (en option) et de faire installer un coffret de communication. Toutes ces opérations permettent de bénéficier d’un réseau RJ45 (réseau internet) moderne et fiable.

Prix pour refaire l’électricité dans une maison au m²

Vous souhaitez savoir combien peut coûter la réfection électrique d’un logement au m² ? Ce qui suit va vous aider à chiffrer vos travaux. Les calculs suivants incluent les frais de main-d’oeuvre.

Pourquoi décider de rénover l’électricité ? 

Rénover son installation électrique pour posséder une installation aux normes est une obligation légale pour tout logement de 15 ou plus mis en vente. Un diagnostic obligatoire est à réaliser, afin d’informer le futur acheteur de l’état de son bien. Ce diagnostic permet de dresser un état de l’installation électrique et de déterminer le degré de sécurité du dispositif. 

Si vous achetez un bien ancien, il est fort probable que l’installation électrique soit défectueuse. Dans ce cas, nous vous conseillons vivement de procéder à une rénovation complète pour plus d’efficacité et de sécurité. La refonte totale d’une installation électrique est conseillée pour deux raisons : 

Pour la fonctionnalité 

De nos jours, nous utilisons bien plus d’appareils électriques que le prévoient les anciennes habitations. La plupart des installations en place dans ces maisons ne sont pas capable de supporter nos nouveaux besoins. En outre, elles n’ont pas la capacité d’utilisation adéquate pour nos appareils modernes. Les nouvelles maisons sont équipées de bien plus de sources d’éclairage et de prises électriques qu’autrefois.

Deux choix s’offrent à vous : multiplier les multiprises ou refaire votre installation. Brancher trop de multiprises peut être dangereux. De plus, les maisons ou appartements avec une installation électrique ancienne ne sont pas équipés pour accueillir des équipements domotiques comme des volets électriques

Pour votre sécurité 

les anciennes installations électriques sont souvent fragiles. Plus fines, elles surchauffent également plus facilement et présentent des risques de défaillance, d’incendie ou d’électrocution pour ses usagers. Elles ne comprennent pas toujours de disjoncteur général, de fusibles modernes ou d’une mise en terre adaptée.

Par ailleurs, les anciennes installations ne respectent pas les normes de sécurité attendues, notamment dans les pièces humides comme la salle de bain. Il n’est en effet pas rare d’y voir des prises électriques à proximité des points d’eau, comme le lavabo ou la baignoire

Pour une installation de panneaux solaires

Saviez-vous que vous pouviez générer l’électricité nécessaire au bon fonctionnement de votre logement ? Avec l’installation de panneaux solaires sur la toiture ou sur les murs, il devient alors possible de produire l’énergie électrique nécessaire à votre propre consommation.

Par ailleurs, l’installation d’un panneau solaire dans votre logement est également une bonne occasion de revoir toute l’infrastructure électrique d’un logement (il est fortement possible qu’il soit nécessaire d’avoir besoin d’une batterie pour distribuer l’électricité générée par les panneaux solaires).

Quand refaire une installation électrique ? 

Vous vivez dans un logement vieillissant ou venez d’acquérir une maison ancienne ? Il est recommandé de faire vérifier l’installation électrique de votre habitation. Il en va de votre sécurité et de la préservation de votre bien immobilier. Quand refaire son installation électrique ?

Deux cas sont mis en avant par les électriciens professionnels.

• Votre installation n’est pas conforme aux normes en vigueur : les électriciens professionnels ont pour référence la norme NF C 15-100. Cette norme, en évolution perpétuelle, permet de répondre aux besoins des utilisateurs en prenant en compte leurs besoins énergétiques, en constante évolution. Ces normes imposent par exemple l’utilisation d’un disjoncteur pour préserver votre installation, des types d’installation selon les pièces et des règles de distance. Si votre installation n’est pas aux normes en vigueur, sachez que votre assurance ne vous couvrira pas en cas d’incident. Vous avez donc tout intérêt à faire mettre votre installation aux normes par un électricien professionnel
• Votre installation électrique est obsolète : les anciennes habitations ne sont pas conçues pour supporter les appareils électriques et électroniques modernes. Dans un habitation vétuste, vos appareils surchauffent et les risques de pannes augmentent. Si vous remarquez que des appareils disjonctent, s’éteignent ou que vos prises de courant sont brûlante, vous devriez envisager une rénovation électrique

Points sur la norme NF C 15-100

La norme NF C 15-100 fixe les règles des installations électriques dans les locaux d’habitation. Elle réglemente les installations électriques en France afin de protéger les biens et usager par le biais d’un dispositif adapté et conforme aux nouveaux usages. Cette norme réglemente : 

• La conception
• La réalisation
• La vérification
• L’entretien des installations

Elle est remise à jour régulièrement pour pouvoir suivre les évolutions sécuritaires, techniques et technologiques. Elle impose un nombre d’équipements électriques minimal par pièce, assurant ainsi un usage confortable aux habitants d’un logement, afin de supporter leurs besoins, en évolution permanente.

Elle fixe des règles en termes de sécurité pour le tableau électrique, les fils, interrupteurs, prises électriques, les pieuvres, dans les pièces humides comme dans les pièces sèches.

À retenir sur les normes

Les normes imposent : 

• De posséder un équipement électrique minimum pour chaque pièce
• Des obligations spécifiques pour les pièces à risque (pièces humides comme la salle de bain ou la cuisine)
• La présence d’une protection différentielle pour chaque départ de circuit
• La présence de disjoncteurs pour chaque circuit
• La présence d’une prise de terre

Pourquoi suivre les normes ? 

La mise aux normes n’est pas obligatoire, mais vivement recommandée. En effet, elle permet de : 

• Diminuer les risques d’électrocution et d’accidents électriques
• Diminuer les risques d’incendie et les dégâts matériels
• De garantir une protection complète de votre assurance en cas d’accident
• De profiter d’une installation moins énergivore et plus sûre
• Et bien souvent, de diminuer le montant de vos factures d’électricité

Tarif d’installation d’électricité

Vous souhaitez refaire l’électricité dans votre maison ? Comme vous l’avez sans doute compris, le coût d’une rénovation électrique est défini au m², selon le type de rénovation à pratiquer. Le tarif d’un électricien est à ajouter en supplément du prix de base : comptez 500 à 2 000 € par m² pour l’intervention d’un professionnel, tout compris.

Le prix d’un diagnostic électrique est situé entre 60 et 150 €. Ce tarif ne comprend pas les frais de déplacement de l’entreprise d’électricité. Vous avez donc tout intérêt à choisir un entreprise proche de chez vous. Le tarif d’un électricien à l’heure est situé entre 30 et 60 € de l’heure.

Exemples de devis rénovation électricité

Vous souhaitez vous lancer dans des travaux de rénovation électrique, mais ne savez pas quel budget prévoir ? Ces quelques exemples de devis de rénovation d’installation électrique vont vous être utiles.

Refaire l’électricité d’une maison ancienne

Vous venez d’acheter une superbe maison ancienne. Ce fut un coup de cœur ; cependant, vous savez que de nombreux travaux sont à prévoir. Pour commencer, vous avez décidé de faire appel à un électricien professionnel pour rénover l’installation électrique complète, qui n’est ni fonctionnelle ni aux normes. 

Ce dernier établit un diagnostic électrique pour 70 €, frais de déplacement compris. Il vous communique un devis à 500 € le m² tout compris. Votre maison présente une surface de 80 m². Au total, vous déboursez donc 40 000 € pour refaire votre installation électrique.

Rénovation électricité maison année 70

Vous possédez une charmante maison des années 70. Connaissant un ami électricien, vous décidez d’entreprendre des travaux : vos prises sont brûlantes et les coupures de courant sont devenues monnaie courante dans votre maison.

Vous confiez donc la rénovation partielle de votre maison à votre ami. Il vous facture 120 € le m² tout compris. Votre maison possédant une surface de 150 m², votre rénovation vous coûte 18 000 €.

Rénovation électrique maison 100 m²

Vous souhaitez rénover une partie de l’électricité dans votre grande maison. Cette dernière n’est pas particulièrement ancienne, mais vous avez remarqué quelques défaillances de l’installation électrique. Vous engagez un électricien. 

Ce dernier établit un diagnostic pour 120 €, frais de déplacement compris. Il vous conseille ensuite une simple mise en sécurité de l’installation, pour 60 € le m². Vos travaux vous coûtent la somme de 6 120 € tout compris.

Vous souhaitez obtenir plus de détails ? Consultez nos autres exemples de devis électricité.

Rénover l’électricité : les étapes

Comment faire l’installation électrique d’une maison ? N’importe qui ne peut pas rénover l’installation électrique d’une maison ou d’un appartement. Nous vous conseillons donc vivement de faire appel à un professionnel. Pour refaire l’électricité de votre maison, il réalisera plusieurs étapes.

1. Le diagnostic 

Vous souhaitez faire effectuer une rénovation électrique et ne savez pas par où commencer ? Le meilleur moyen de bien réparer une installation existante est de commencer par établir un diagnostic. En effet, ce dernier permet de se faire une idée précise de l’état de votre installation. Il observera l’état général des composants, évaluera les risques présents et pourra commencer à réfléchir aux solutions possibles pour mettre l’installation aux normes. 

2. La préparation des plans

La rénovation électrique ne s’improvise pas. Après avoir constaté les défauts de votre installation, l’électricien pourra dessiner le plan de la nouvelle installation électrique. La mise aux normes peut en effet nécessiter différents travaux.

Il préparera donc les modifications à prévoir sur un plan, afin de visualiser l’état final après rénovation. Ce plan est un document détaillant l’ensemble des composantes d’une installation, comme les points d’éclairage, les interrupteurs, les câbles…

3. Le démontage de l’ancienne installation

Votre artisan va devoir démonter l’ancien avant de pouvoir mettre en place du neuf. Cette étape est souvent plus complexe que la rénovation en elle-même. Votre électricien commencera par couper le courant, puis démontera les câbles et fils électriques obsolètes.

4. La rénovation

L’électricien met en place la nouvelle installation en se basant sur le plan dessiné précédemment. Son travail se découpera en plusieurs sous-étapes : 

1. Repérer et marquer les différents éléments de l’installation
2. Insérer les gaines
3. Glisser les fils électriques dans les gaines
4. Installer les équipements
5. Les relier entre eux
6. Changer le tableau électrique
7. Vérifier son fonctionnement
8. Relier l’installation à la prise terre

Peut-on rénover l’électricité soi-même ?

Refaire l’électricité de sa maison soi-même à petit prix peut être tentant, quand on connaît le tarif d’une rénovation par un professionnel. Nous vous le déconseillons cependant vivement si vous ne possédez pas de solides compétences techniques en la matière. Passer par un électricien est coûteux, mais vous donne accès à de nombreux avantages : 

• Vous êtes certain d’obtenir une installation aux normes
• Vos travaux de rénovation sont bien plus rapides
• Vous vous protégez et évitez tout risque d’accident pendant et après vos travaux électriques
• Vous êtes assuré en cas de malfaçon
• Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières pour alléger le coût de vos travaux

5. Les finitions

La rénovation peut nécessiter des travaux de maçonnerie. Il peut par exemple être nécessaire de passer de l’enduit ou une couche de peinture afin d’effacer les traces des travaux entrepris.

Il est donc possible que vous deviez avoir recours à divers artisans pour mener votre projet jusqu’au bout. Lors de la création du devis, pensez donc à demander quelles tâches sont incluses et lesquelles ne peuvent pas être effectuées par l’entreprise. Cela vous permettra d’anticiper et de contacter une entreprise de maçonnerie ou autre si nécessaire.

Aides financières

Il existe différentes aides financières pouvant vous permettre de réduire le coût de vos travaux. Pour en bénéficier, vous devrez impérativement déléguer vos travaux à un professionnel.

Les aides de l’ANAH 

Les aides de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat peuvent entrer en jeu dans certaines réhabilitations. En effet, l’ANAH peut vous aider à financer votre projet si votre installation est ancienne et entraîne un danger certain.

Les aides de l’ANAH sont également réservées aux foyers aux ressources modestes à très modestes. Vous pourrez donc en bénéficier à condition d’être sous le plafond de revenus annuels, établi selon votre zone de résidence et la composition de votre foyer. En général, l’aide octroyée s’élève à 50% du montant des travaux.

LA TVA réduite 

Si votre logement est ancien de plus de 2 ans, vous pourrez bénéficier d’une TVA à 5,5% et non pas à 10% ou 20%. Nous vous recommandons de vérifier votre devis de rénovation électrique et de demander à votre artisan électricien de corriger le taux de TVA s’il ne correspond pas à ce pourcentage. Ce taux de TVA est valable sur les fournitures et la main-d’oeuvre.

L’Éco-prêt à taux zéro

Si vos travaux concernent le remplacement d’anciens radiateurs électriques par des modèles plus récents et plus économes, vous pouvez prétendre à un Éco PTZ. En effet, vos travaux entrent alors dans le cadre des travaux de rénovation énergétique et sont considérés comme ayant un impact positif sur l’environnement. Pour en bénéficier, vous devrez fournir diverses informations, dont un devis bien détaillé par votre électricien.

Pour avoir droit à un prêt, vous devrez justifier du fait que vos nouveaux équipements vous permettent d’améliorer significativement la performance thermique de votre logement. Il est également obligatoire de déléguer vos travaux à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour avoir droit à l’Éco PTZ.